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來(lai)源︰中國新(xin)聞(wen)網2020-05-11 13:38

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廣(guang)西法院“盤活”爛尾七年樓(lou)房為百名(ming)債權人發放千萬清償款

  圖(tu)為清償款發放儀式(shi)。 林zhou)啊∩/font>

  中xing)xin)網柳(liu)州1月15日(ri)電 (林zhou)拔wei)林汕)15日(ri),廣(guang)西柳(liu)州市(shi)柳(liu)北區人民法院舉行(xing)一房地產公(gong)司破產重整案發放儀式(shi),為217位債權人清償近2893余萬元。該項目曾(zeng)爛尾7年資不抵債,經“盤活”續建重整,獲(huo)得資shi)鵯宄?/p>

  當天,在(zai)債權兌現發放現場,債權人梁he)濫nan)領(ling)到(dao)雙倍(bei)清償款項11萬元。據梁he)濫nan)介(jie)紹(shao),2013年左右(you)yi)贍萬元定金(jin)購(gou)買“亞泰財富現代城(cheng)”商品房,但多(duo)年都未得房,無(wu)奈只能到(dao)法院起訴。“為這個事情跑了7、8年,沒(mei)有想(xiang)到(dao)能在(zai)今年春節前得mei)厙 !繃河(he)濫nan)稱。

  梁he)濫nan)購(gou)買的(de)房子由柳(liu)州市(shi)亞泰房地產開發有限責任公(gong)司(簡稱“亞泰”)開發,曾(zeng)被柳(liu)州市(shi)列為政府(fu)十大民生(sheng)工程(cheng)。該項目自2011年建設施工,原計(ji)劃2014年交房。此(ci)前已有上百戶(hu)居民向房開商交納定金(jin)。但直(zhi)至2018年,該項目歷(li)時7年仍(reng)未能交付(fu)ding)/p>

  圖(tu)為清償款發放儀式(shi)。 林zhou)攝

  由于該項目遲遲未能交付(fu),2016年起陸續有購(gou)房者將亞泰公(gong)司訴至法院。法院受理(li)以亞泰公(gong)司為被執行(xing)人的(de)案件上百宗(zong),確認各類債權總額達5億。但柳(liu)北法院查明(ming)該公(gong)司沒(mei)有可(ke)供執行(xing)財產。2018年7月,根據申請人的(de)申請,柳(liu)北法院執行(xing)轉破產,裁定受理(li)亞泰公(gong)司清算申請。

  經柳(liu)北法院審查認為,該公(gong)司資產為土地使(shi)用權和(he)在(zai)建工程(cheng),徑行(xing)將公(gong)司資產進行(xing)變賣,由于在(zai)建工程(cheng)價值dao)系(xi)停 qie)客觀存在(zai)的(de)各種現狀,恐該項目難以變現,或價值貶損明(ming)顯。近年來(lai)樓(lou)市(shi)火熱,若能引進資本進行(xing)續建,將“爛尾樓(lou)”變成商品房出售,則價值會大大提升。能夠最大限度提高清償率(lv),減少債權人的(de)損失。

  為此(ci),柳(liu)北法院先後召開三次(ci)債權人會議(yi),順利通過(guo)續建重整方案。2020年05月11日(ri),“亞泰財富現代城(cheng)”項目順利開盤。

  據柳(liu)北法院副院長唐軍介(jie)紹(shao),該項目已實現合同銷(xiao)售額1.2億元,具備fu)蟻植bu)分債權的(de)能力。為了使(shi)小債權人能夠早日(ri)實現債權,過(guo)上一個祥和(he)安定的(de)春節,提前an)匝翹└gong)司債權人債權額20萬以下部(bu)分進行(xing)清償。

  據悉,本次(ci)共為217位債權人清償近2893余萬,其中工程(cheng)款優先權1000萬元;稅(shui)款債權224099.59元;職工債權743022.54元;普通債權(小額)17964828元。(完)

[ 責編(bian)︰孫滿桃(tao) ]
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